Projektentwicklung Schlachthof Chemnitz

FUCHS Immobilien revitalisiert die Industriebrache zum Gewerbepark "Areal 72"

Als der Schlachthof Chemnitz 1996 eröffnet wurde, galt er als einer der modernsten in Deutschland. Vor fünf Jahren wurde er geschlossen, als letzter in Sachsen. Seither stand der Komplex an der A72 weitgehend leer.

Revitalisierung der Immobilie

Die FUCHS Immobilienbesitz GmbH & Co. KG ist auf Revitalisierung brachliegender Gewerbeobjekte spezialisiert und wurde vergangenes Jahr der neue Eigentümer des Areals. Daraufhin folgte der Umbau zu einem Gewerbepark. Der Komplex - aus mehreren miteinander verbundenen Gebäuden bestehend – wird nun in kleinere Gewerbeeinheiten geteilt. Die neuen Flächen - Fertigungshallen, Lagerräume oder Büroeinheiten – können so unabhängig voneinander vermietet werden.

„Unser Ziel ist ein guter Mietermix, um nicht von einer bestimmten Branche abhängig zu sein”, erläutert Robert Fuchs. Gute Chancen sieht er im Bereich Handel, Produktion und Dienstleister. Für reine Logistikunternehmen hingegen ist das abfallende Gelände weniger geeignet.

Mietverträge sind geschlossen

Am Ende werden sich etwa zehn bis 15 Unternehmen am Standort ansiedeln - vom kleinen Handwerksbetrieb bis zu größeren Firmen. Der Gewerbepark an der Mauersbergerstraße heißt nun „Areal 72”. Damit wird die gute Verkehrsanbindung betont. Die Anschlussstelle Chemnitz-Süd liegt nämlich gleich um die Ecke.