Urbanes Wohnen der Zukunft in Nürnberg

Baugrund ist kostbar. Im Westen Nürnbergs haben die Spezialisten der Projektentwicklung bei FUCHS Immobilien das ideale Areal für 40 wunderschöne Wohnungen gefunden – schon konnten Planung und Bau beginnen!

Gewerbe-Altbestand weicht modernen Wohnungen

Das Projekt ist in zwei Bauabschnitte unterteilt. Im BA I erhalten die Erdgeschosswohnungen soeben ihre Wände, im BA II ist die FUCHS Systembau mit derselben Arbeit im Untergeschoss beschäftigt.

Zunächst galt es für FUCHS Systembau im Dezember 2019 allerdings, die drei bestehenden Gewerbehallen auf dem Grundstück zu entkernen und zu entfernen.

Fläche ideal genutzt

Für das Wohnbauprojekt nutzten die Planer der FUCHS Systemgebäude das Areal optimal aus für die Bebauung mit vier Mehrfamilienhäusern. Vier attraktive Vierspänner – unsere Gebäudetypen finden Sie unter FUCHS.Wohnen - wachsen in die Höhe. Der Clou dabei: Die flache Dachfläche über den zweistöckigen Gebäudeteilen dient den jeweils zwei Appartements in den Dachgeschossen als großzügige Terrasse. Die Satteldächer der Haupt-Gebäudeteile sind mit Gauben ausgestattet und fügen sich ideal ins Stadtbild.

Schöne Terrassen- und Balkonflächen schaffen auch in allen weiteren Wohnungen ein Plus an Lebensqualität. Dank der eigenen Tiefgarage (40 Stellplätze) gehört der Platz den Menschen, nicht den Autos. So wird urbanes Leben der Zukunft komfortabel. Auch die großzügig bemessenen Fahrrad-Stellplätze (für jede Wohnung zwei) fügen sich in dieses Bild.

Neben einem wirtschaftlichen Umgang mit der Ressource Raum spielt für zukunftsorientiertes Bauen die Energie-Effizienz eine entscheidende Rolle. Dank der intelligenten Hybrid-Bauweise von FUCHS Systembau erreichen die Gebäude die hohe KfW Effizienzklasse 40.

Während die tragenden Innenwände aus Beton den Häusern Stabilität und Schallschutz bieten, sorgen die Außenwände aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz für ein wohliges Wohngefühl und niedrigen Energieverbrauch. Pro Wohneinheit lässt sich für den Bauherrn so der höchste derzeit verfügbare KfW-Fördersatz abrufen.

Von der Grundstücks-Suche über die Projektentwicklung bis hin zur Planung und der schlüsselfertigen Übergabe – die Firmenfamilie FUCHS sorgt durch Expertise und das nahtlose Ineinandergreifen sämtlicher Schritte für eine schnelle und nachhaltige Aufwertung dieses Stadt-Quartiers.