Logistikzentrum Mittelsachsen direkt an der BAB A4, Hainichen

Hochwertige Logistikfläche in hervorragender Lage, erbaut im Einklang mit dem ESG-Bedarf der Zukunft und der EU-Taxonomie: WIR FÜCHSE entwickelten zusammen mit Invesco Real Estate das Logistikzentrum Mittelsachsen (LZM) direkt an der BAB A4 in Hainichen. Die Immobilie punktet durch hohe Nachhaltigkeitsstandards. Hier entstand auf einer Fläche von 156.000 m² einer der fortschrittlichsten Logistikparks Deutschlands. Noch vor Fertigstellung der 76.000 m² Hallenfläche wurde die Anlage langfristig an ein führendes deutsches Einzelhandelsunternehmen als Single-Tenant vollvermietet.

Ganzheitliche Projektentwicklung inklusive Planung und schlüsselfertiger Ausführung: Nach der Baurechtsschaffung beanspruchte die Umsetzung dank der FUCHS Systembauweise lediglich 11 Monate. Die komplette Vermietung erfolgte rund zwei Monate vor dem Abschluss der Arbeiten.

Überzeugendes Konzept und 1A-Standort
Das LZM überzeugt mit seinem Konzept und der hervorragenden Lage direkt an der BAB A4, nahe zu Tschechien und zu Polen – “eine Warendrehscheibe mit Bedeutung für ganz Mitteleuropa” (Zitat des sächsischen Wirtschaftsministers Martin Dulig, 04.04.2022 Baustellenbesuch in Hainichen). Neben der idealen Lage zwischen den Metropolen Chemnitz und Dresden ragen die hohe Energieeffizienz, die großzügigen Erholungsflächen sowie das zukunftsorientierte Gesamtgefüge heraus. Die parkähnlichen Grünflächen und der Wellbeing-Bereich von 40.000 m² schaffen alle Voraussetzungen für angenehmes Arbeiten in produktiver Atmosphäre. E-Ladestationen für Autos, Fahrräder und Vorrüstungen für LKW-Ladestationen ergänzen die zukunftsorientierte Ausrichtung.

Expertise im Systembau
Die Planung des Projektes erstellte unser Planungsteam von FUCHS Systemgebäude modellbasiert nach BIM-Kriterien. Dabei nutzten WIR FÜCHSE unsere Expertise im seriellen, systematisierten und energieeffizienten Bauen sowie die Wertschöpfungstiefe in der Firmenfamilie FUCHS. Auf dem 156.000 m² großen Grundstück in Hainichen errichteten die Hochbauspezialisten von FUCHS Bau in zwei Komplexen der Energieeffizienzklasse KfW 40 flexible und innovative Logistikeinheiten. Die vorausschauende Bauweise mit hochwertig vorproduzierten Fertigteilen und integrierter Generalplanung ermöglicht ein planbares, rasches und energieeffizientes Ergebnis.