Nossen, 02.08.2023
Fuchs.Areal414: Neue Gewerbeflächen am Autobahndreieck Nossen
Unternehmen brauchen Perspektive – auch und gerade, was Raum für neue Ideen und Wachstum betrifft. Sascha Dienel, Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Region Meißen, führte bereits 2022 aus, dass zurzeit im Landkreis Meißen kaum noch Gewerbeflächen mit mehr als 25.000 qm verfügbar seien – direkt an Autobahnen gab es überhaupt keine mehr. Nun entsteht Abhilfe – und zwar direkt am Dreieck der Autobahnen BAB 4 und 14 in Nossen. Für den Gewerbepark „FUCHS.Areal414“ können sich bereits jetzt Mietinteressenten für die attraktiven, flexibel wählbaren Hallenflächen zwischen 10.000 und 70.000 qm vormerken lassen – und ihre Bedürfnisse bei der FUCHS Planung anmelden.
„ESG“ und „Lage“ sind die großen Überschriften für die rund 146.000 qm umfassenden Gesamtfläche: Beste Rahmenbedingungen für Produktion, Dienstleistung, Forschung & Entwicklung oder Verarbeitung & Veredelung mit größerem Bedarf an Regalierung. Die modernen Gewerbehallen zeichnen sich dabei besonders durch ihre multifunktionale Nutzbarkeit aus. Die FÜCHSE haben die Hallen so konzipiert, dass sie sich in Teilflächen unterteilen lassen und somit eine hohe Variabilität ermöglichen.
Den Anforderungen der Zeit kommt die besonders energieeffiziente Bauweise des Gewerbe-Areals nach. „Ein entscheidender betriebswirtschaftlicher Faktor sind die Nebenkosten. Wir dämmen unsere Gewerbehallen hervorragend. Davon profitiert jeder künftige Mieter deutlich“, so Christian Halpick, Prokurist beim Projektentwickler FUCHS Immobilien. PV-Strom und Wärmepumpen, ansprechende Büro- und Sozialräume (platzsparend in Mezzanin-Lösung integriert), gestaltete Freiflächen zur Erholung während der Pausenzeiten, viel Tageslicht und zahlreiche weitere ESG-Aspekte, die schon heute die Anforderungen der EU-Taxonomie erfüllen, gehören zum Konzept. „Wir streben für unser FUCHS.Areal414 die DGNB-Zertifizierung in Gold an“, so Halpick.
Die Frage der Lage
Weiteres entscheidendes Kriterium für eine Ansiedlung auf Areal414 ist natürlich die Lage: Kurze Wege dank der A4 und A14 am Autobahndreieck Nossen, ausgezeichnete Anbindung an den Frachtflughafen Leipzig und die Bahn-Terminals in Dresden sowie die schnelle Erreichbarkeit der ebenfalls dynamischen Nachbarregionen zeichnen das FUCHS.Areal414 aus. Die zukünftig ansässigen Unternehmen profitieren so von minimierten Fahrzeiten und Kosten.
Nachhaltige Entwicklung für den Landkreis
Auch für die Wirtschaftsregion im Landkreis Meißen ist der Gewerbe-Neubau der Firmenfamilie FUCHS ein positives Signal. Die attraktiven Rahmenbedingungen – hoher Kultur- und Freizeitwert, interessantes Arbeitnehmer-Potential und eben die Nähe zu den drei sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz – lassen sich nun endlich als Standortvorteile nutzen.
Das „Alles aus einer Hand“-Prinzip der Firmenfamilie FUCHS steht für planbare, terminsichere Fertigstellung und zuverlässige Qualität. Neben der Schaffung des Baurechts und der Erschließung des Grundstücks übernehmen die FÜCHSE die Generalplanung und den schlüsselfertigen Ausbau. „Je früher sich ein Miet-Interessent an uns wendet, desto intensiver können wir seine Bedürfnisse bei der Planung berücksichtigen“, sagt Andreas Schmid von der Planungsfirma FUCHS Systemgebäude. Die hoch entwickelten Systembauteile, aus denen die Hallen erbaut werden, stammen übrigens aus Sachsen: Das FUCHS Fertigteilwerk in Zeithain produziert sie, während die Bauausführung in den bewährten Händen der Firma FUCHS Bau in Hainichen liegt.
Miet-Interessenten für das FUCHS.Areal414 können sich bei Christian Halpick via Email c.halpick@fuchs-soehne.de melden.
Über Fuchs. Die Firmenfamilie:
Als eigentümergeführter Immobilieninvestor bietet Fuchs moderne, bedarfsorientierte und nachhaltige Immobilienkonzepte. Zu den Nutzern zählen überregionale Logistikunternehmen und Händler, regional tätige Gewerbetreibende sowie Investoren für den Verkauf von Gewerbeliegenschaften oder ganzen Wohnanlagen.
Die eigenkapitalstarke Firmenfamilie Fuchs ist in dritter Generation mit einem Jahresumsatz von ca. 500 Mio. € und derzeit rund 1.600 Mitarbeiter*innen in allen Bereichen des Hoch-, Tief-und Ingenieurbaus aktiv. Die bauausführenden Gesellschaften können auf die Leistungsstärke der Fuchs-internen Planungsgesellschaft sowie der bundesweit sieben Holz- und Beton-Fertigteilwerke zurückgreifen. Die Projektabwicklung mit schlüsselfertigen Systemgebäuden im Wohnungs- und Gewerbebau garantiert Terminsicherheit zum Festpreis. Fuchs realisiert innovative, maximal energieeffiziente sowie serielle Bauten in kürzester Zeit.
Kontakt zu diesem Bericht:
Fuchs & Söhne Service GmbH
Wegscheid 1a, 92334 Berching
Hubert Süß, Redakteur
Leiter Unternehmenskommunikation
h.suess@fuchs-soehne.de
Tel.: 08462 / 34897-135
www.fuchs-soehne.de
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